경매시장 과열1 토지거래허가구역과 경매시장: 규제가 만든 역설, 투자자들의 새로운 선택 🔎 부동산 규제의 핵심, ‘토지거래허가구역’이란?‘토지거래허가구역’은 정부가 투기 방지와 가격 안정을 목적으로 특정 지역 내 토지 및 부동산 거래를 제한하는 제도입니다. 일정 면적 이상의 토지나 주택, 상가를 거래할 경우 해당 구청장의 허가를 받아야만 거래가 가능합니다.최근 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 핵심지역이 다시 토지거래허가구역으로 지정되면서, 부동산 시장 전반에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 정부는 이를 통해 급등하던 집값을 잡으려는 의도를 밝혔지만, 시장 반응은 복합적입니다. 📉 일반 매매는 위축, 경매시장엔 불이 붙었다토지거래허가구역으로 지정되면 일반 매매는 자연스럽게 줄어듭니다. 허가 과정이 까다롭고 시간도 오래 걸리기 때문이죠. 특히 실거주 요건을 충족하지 못할 경우.. 2025. 4. 13. 이전 1 다음
