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미리내집(장기전세주택2) 신청자격 및 신청 방법: 반값 전세로 서울 신축아파트 거주하는 방법 미리내집(장기전세주택2)은 기존 장기전세주택의 업그레이드 버전입니다. 시세의 60~80% 수준으로 최대 20년 동안 안정적으로 거주할 수 있습니다. 특히 미리내집은 단순 전세 지원을 넘어서 가점제를 도입해 실수요자 중심으로 배정되는 것이 특징입니다. 따라서 무주택 기간이 길거나 부양가족이 많은 가구가 유리합니다. [[나의목차]] 미리내집 신청자격(2025년)2025년 미리내집은 실수요자를 위한 제도이기 때문에 신청자격이 엄격하게 정해져 있습니다.신청 대상혼인신고 7년 이내 신혼부부예비 신혼부부(공고일 기준 6개월 내 혼인 예정)모집 공고일 기준 최근 5년 이내 주택을 소유하지 않은 세대신청자 본인은 반드시 서울시 거주자여야 함 소득, 자산 기준미리내집 소득, 자산 기준전용 60㎡ 이하도시근로자 월평균.. 2025. 9. 30.
등기부등본 열람 및 발급 방법: 초보자 완벽 가이드 부동산 거래나 전세 계약을 준비 중이라면 등기부등본 열람과 등기부등본 발급 절차를 반드시 알아야 합니다. 이 글에서는 2025년 리뉴얼된 대법원 인터넷등기소 기준으로 등기부등본 열람과 등기부등본 발급 방법을 상세하게 소개합니다. 초보자도 따라 하기 쉽게 설명드리니 끝까지 확인하세요.[[나의목차]] 등기부등본 열람 및 발급이란?등기부등본 열람과 등기부등본 발급은 부동산의 소유권, 저당권, 근저당, 가압류 등 권리관계를 공식적으로 확인하는 과정입니다. 부동산 소유자의 명의와 각종 권리사항을 파악할 수 있는 매우 중요한 서류입니다. 등기부등본 열람 및 발급 상세확인 ➤ 등기부등본 열람 방법 (2025 최신)대법원 인터넷등기소 접속상단 메뉴에서 "열람·발급" → "부동산" 선택주소 검색 (간편검색, 도로명.. 2025. 8. 27.
주거안정 월세대출 신청방법 및 지원대상 정리 주거안정 월세대출은 사회초년생, 취업준비생, 저소득층의 주거 안정을 돕기 위해 정부가 지원하는 저금리 주택월세자금 대출 제도입니다. 주거안정 월세대출의 지원대상, 신청방법, 조건 등을 확인하시고 월세 부담을 확 줄이시기 바랍니다.[[나의목차]] 주거안정 월세대출 신청방법주거안정 월세대출을 받기 위해서는 신분증, 소득·자산 증빙서류, 임대차계약서 사본, 주민등록등본 등의 서류를 제출하여 심사를 받아야 합니다. 주거안정 월세대출을 방문신청 시 위 서류들을 은행에 직접 제출하여 신청해야 하지만, 온라인(기금e든든 홈페이지)으로 신청할 경우 온라인 서류 제출 또는 자산 정보가 수집되어 더 편리하게 신청할 수 있습니다. 각 필요서류들은 각자의 상황별로 요구되는 서류의 종류가 다를 수 있으니 반드시 홈페이지를 확.. 2025. 8. 1.
주택청약종합저축으로 갈아타는 방법 및 필요서류(+실속 전략) 안녕하세요. 오늘은 주택청약 제도 개편에 따라 구형 청약통장에서 가점제, 추첨제 모두 대비 가능한 주택청약종합저축으로 갈아타는 방법과 전략을 알아보겠습니다. [[나의목차]] 주택청약종합저축으로 갈아타기가 필요한 이유청약예금과 부금은 민영주택 전용 상품이며, 시중 금리에 따라 불리한 금리 인하의 영향을 직접 받습니다.반면, 주택청약종합저축은 정책성 상품으로공공·민영주택 모두 청약 가능가입 대상 제한 없음 (무주택 세대주가 아니어도 가능)가점제와 추첨제 모두 참여 가능청년 우대금리, 소득 조건 특별공급 등 다양한 혜택 지원등의 장점이 있고, 주택도시기금이 고정 금리를 보장해 줍니다. 또한 청년 우대 시 최대 4.5%의 금리가 가능하기 때문에 상대적으로 안정적이면서 유리한 선택입니다. 가입자의 상황에 따라 우.. 2025. 6. 22.
이재명 정부 부동산 정책 분석과 집값 향방: 공급 확대가 가져올 변화 안녕하세요. NGU입니다.2025년 이재명 정부 출범을 맞아 부동산 정책과 공급 확대 로드맵을 중심으로, 수도권·지방 집값 양극화, 대출·세제 기조 변화, 똘똘한 한 채 현상, 정책 집행력, 미분양 해소, 단기·중장기 전망을 상세히 분석합니다. 이 글을 통해 향후 집값 변화와 시장 대응 전략을 확인하세요. 이재명 정부 부동산 정책의 핵심 방향공급 확대에 방점이재명 대통령 당선인은 공식 공약집에서 “중산층과 서민을 위한 부동산 공급 정책에 집중하겠다”라고 명시했습니다. 이에 따라 재개발·재건축 절차 간소화, 공공 임대주택 점진적 확대, 청년·1인 가구 주택 지원 등을 추진할 예정입니다.민간 부문에서는 인허가 기간 단축, 용적률·건폐율 완화, 주택 리츠 확대를 통해 공급 속도를 높일 것으로 예상됩니다.공공 .. 2025. 6. 5.
역대 정부 부동산 정책 및 집값 추이 완전 분석(김대중 ~ 윤석열) 한국의 부동산 시장은 정치, 경제와 깊은 연관을 맺고 있습니다. 각 정권은 고유한 이념과 위기 대응 방식에 따라 부동산 정책을 다르게 펼쳤고, 그 결과 집값은 요동쳤습니다. 이번 글에서는 김대중부터 윤석열까지, 정권별 부동산 정책과 집값 변화 흐름을 한눈에 정리합니다. 규제와 완화가 반복된 25년의 부동산 실험을 되짚어 봅니다. 김대중 정부 (1998~2003): 규제 완화와 재건축 부흥의 시작IMF 외환위기 이후 초토화된 부동산 시장을 살리기 위해 김대중 정부는 과감한 규제 완화책을 단행합니다. 핵심 정책 재건축 연한 단축: 기존 40년에서 20년으로. 5층 주공아파트 재건축 붐 유도. 분양가상한제 폐지: 분양가 자율화로 민간 참여 확대. 대출규제 완화: 주택담보대.. 2025. 6. 5.