부동산33 "HUG·HF·SGI 중 어디가 제일 유리할까? 2025 전세대출 비교표 공개!" 전세대출을 준비 중이라면, 2025년 기준으로 전세보증금 대출제도에 큰 변화가 있었다는 점을 반드시 확인해야 합니다. 특히 HUG의 전세금안심대출보증은 6월부터 상환능력(소득·부채 등)을 본격적으로 심사하며, HF는 버팀목 전세자금 대출 조건을 완화했습니다. SGI 서울보증은 여전히 가장 유연한 조건을 제공하며 보증한도도 높습니다.청년, 신혼부부, 무주택자 등 대상자별로 추천되는 전세대출이 다르므로, 각 제도의 조건과 보증한도, 심사 방식 등을 비교해 보는 것이 매우 중요합니다. ✅ 전세보증금 대출, 이제는 '맞춤형 선택'이 중요합니다전세 시장의 불안정성과 고금리 시대가 맞물리며, 정부는 전세대출 규제를 점진적으로 강화하고 있습니다. 하지만 실수요자들을 위한 지원은 오히려 넓어지고 있는데요, 대표적인 .. 2025. 4. 7. [2025년 전세대출 변경사항] HUG 전세금안심보증, 이젠 무작정 안 된다! 6월부터 달라지는 HUG 전세금안심대출보증, 무엇이 바뀌나?주택도시보증공사(HUG)는 오는 2025년 6월부터 전세금안심대출보증 제도를 개편한다고 밝혔습니다. 가장 큰 변화는 바로 대출 보증 심사 시 차주의 상환능력, 즉 소득과 부채 상태를 함께 고려한다는 점인데요. 이는 과도한 전세대출을 방지하고 실질적으로 상환 가능한 수준에서 대출을 유도하기 위한 조치입니다.기존에는 수도권 4억 원, 지방 3.2억 원까지 보증이 가능했으며, 보증한도는 전세보증금의 80% 수준으로 계산됐습니다. 하지만 앞으로는 단순한 전세보증금 기준뿐 아니라, 임차인의 소득 수준과 기존 대출 현황이 반영되어 보증한도가 산정됩니다. HUG 전세보증제도의 개편 배경은?최근 몇 년간 전세대출이 과도하게 증가하면서, 실제로 상환 능력이 부.. 2025. 4. 7. 2025년 서울시 토지거래허가구역 총정리: 부동산 투자 전 필독! 📌 토지거래허가제란?‘토지거래허가제’는 토지의 투기적 거래를 방지하고 공공의 이익을 보호하기 위한 제도입니다.쉽게 말해, 정부나 지자체가 정한 ‘토지거래허가구역’ 내에서 토지를 사고팔 때는 관할 지자체의 허가를 반드시 받아야 합니다.이 제도는 부동산 가격 급등 지역, 대규모 개발사업 예정지, 재건축·재개발 추진 지역 등에 적용되며, 실수요자 중심의 거래만 허용됩니다. 📍 2025년 서울시 토지거래허가구역 지정 현황서울시는 2025년 2월 기준 총 52.79㎢, 서울 전체 면적의 약 8.72%에 해당하는 지역을 토지거래허가구역으로 지정했습니다.이 가운데 대부분이 재개발·재건축 지역, 모아타운, 신속통합기획 지역 등 부동산 개발 예정지입니다. 👉 서울시 토지거래허가구역 확인 바로가기 토지거래허가 > .. 2025. 4. 4. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음
