부동산상식1 부동산 투자 필수 상식: 용적률과 건폐율, 쉽게 이해하기 1. 부동산 투자, 왜 용적률과 건폐율을 알아야 할까?부동산에 관심을 가지면서 가장 처음 들은 단어가 바로 "용적률"과 "건폐율"이었습니다.처음엔 어렵고 복잡하게 느껴졌지만, 지금은 이렇게 생각합니다."이 두 가지를 모르면 투자도, 개발도 시작조차 못 한다."간단히 말하면,용적률은 "땅 위에 얼마나 많이 지을 수 있는가"건폐율은 "땅을 얼마나 넓게 덮을 수 있는가"를 보여주는 숫자입니다.이걸 알면 같은 100평짜리 땅이라도, 어떤 곳은 5층 건물을 세울 수 있고, 어떤 곳은 10층도 올릴 수 있다는 걸 바로 알 수 있어요.결국, 땅의 수익성은 '용적률'과 '건폐율'이 결정하는 거죠. 2. 용적률이란 무엇일까?용적률을 한마디로 표현하면 "건물을 얼마나 높게 쌓아 올릴 수 있느냐"입니다.공식으로 보면: 용적.. 2025. 4. 29. 이전 1 다음
