서울부동산규제1 강남·서초·송파·용산, 2025 토지거래허가구역 지정! 실거주 요건과 허가 절차, 투자 전략까지 완벽 정리 2025년 3월 24일부터 서울 강남·서초·송파·용산구 아파트가 토지거래허가구역으로 지정되면서, 부동산 시장에 큰 파장이 일고 있습니다. 저도 이 뉴스를 접하고 한참을 들여다봤어요. 단순한 거래 제한이 아니라, 실거주 요건과 투자 목적 거래에 대한 제한이 핵심이더라고요.이 글에서는 실제로 허가가 필요한 거래 조건부터 투자자 관점에서 어떤 점을 유의해야 하는지까지 꼼꼼히 정리해 봤습니다. 1. 왜 지금 강남·서초·송파·용산이 토지거래허가구역으로 지정됐을까?정부는 이들 4개 구역을 2025년 9월 30일까지 토지거래허가구역으로 묶었습니다. 대상은 아파트가 있는 주거지역 및 상업지역 중 일정 면적 이상의 토지를 포함하는 모든 거래예요.목표는 단순합니다. 투기 수요 억제와 실수요자 보호죠.강남권 재건축 기대감.. 2025. 4. 23. 이전 1 다음
