상가건물 임대차보호법 완전 해설 - 상가 경매 시대, 자영업자를 지키는 5가지 법적 권리
✅ 요즘 자영업자 상황, 얼마나 심각할까요?올해 1분기 전국 상가 경매는 무려 8,050건이나 진행되었습니다.불과 2년 전, 부동산 시장이 활황이던 2022년 1분기(1,949건)에 비해 300% 이상 증가한 수치입니다.그뿐만 아니라, 낙찰률은 17.4%, 평균 낙찰가율은 50.9%로, 상가들이 반값에도 안 팔리는 상황이 벌어지고 있습니다.이 말은 곧, 건물주들조차 대출 이자를 감당 못해 건물이 경매로 넘어가고 있다는 뜻입니다.그리고 이 와중에 가장 먼저 터지는 피해는 누구에게 올까요? 바로, 그 건물에서 장사하던 임차인, 즉 자영업자입니다. 💡 임차인을 위한 상가건물 임대차보호법, 정확히 뭐가 보호될까?이 법은 상가를 임차해 사업을 운영하는 사람들을 위해 계약기간, 갱신, 보증금, 권리금 등을 보호하..
2025. 5. 7.
