재건축투자전략1 2025 재건축초과이익환수제 개정 총정리 - 부담금 줄이는 실전 가이드 최근 재건축을 앞둔 아파트 단지에서 ‘재건축초과이익환수제’(재초환법)에 대한 관심이 다시 뜨겁습니다. 특히 실거주 1주택자, 장기보유자, 고령자들에게 부담금 감면 혜택이 확대되면서 “내가 감면 대상인지” 궁금해하는 분들이 많아졌죠.오늘은 2025년 4월 기준으로 재건축초과이익환수제의 핵심 개정 내용과 실수요자를 위한 전략을 친절하게 풀어드립니다. 🔎 재건축초과이익환수제란?재건축으로 인해 조합원에게 돌아가는 이익이 일정 금액을 초과할 경우, 초과 이익의 일부를 부담금 형태로 환수하는 제도입니다.대표적인 부동산 규제 중 하나로, 조합원 입장에서는 사실상 “재건축 이익에 대한 세금”으로 느껴지는 부담스러운 제도입니다. 📌 2024년 3월 시행된 주요 개정 내용 요약✅ 1. 초과이익 기준 상향종전: 3천만 .. 2025. 4. 18. 이전 1 다음
