초보자투자2 보통주자본비율(CET1)과 밸류업: 투자 초보자를 위한 쉬운 설명 1. 보통주자본비율(CET1)이란 무엇인가요?요즘 투자 공부를 하다 보면 'CET1'이라는 단어를 종종 만나게 되죠? 저도 처음엔 "이게 뭔 소리지?" 하면서 고개를 갸웃했었어요. 쉽게 말하면, 보통주자본비율(CET1, Common Equity Tier 1) 은 은행이나 금융기관이 위험을 대비하기 위해 쌓아둔 '진짜 순수한 자기자본'의 비율을 뜻합니다.조금 더 풀어볼게요. 은행은 고객의 예금이나 대출 등 다양한 금융활동을 하면서 항상 위험에 노출됩니다. 그래서 만약 큰 손실이 생겼을 때도 버틸 수 있도록 튼튼한 '자본 쿠션'이 필요해요. 이때 가장 믿을 수 있는 자본이 바로 보통주(주식)입니다. CET1은 이 보통주 자본이 은행 전체 위험자산 대비 얼마나 되는지를 백분율로 나타낸 거예요.✨ 한 문장으로 .. 2025. 4. 29. 부동산 리츠 투자 완벽 가이드: 구조, 방법, 시장 전망까지 한 번에 정리 1. 부동산 리츠란 무엇인가?부동산 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 여러 투자자가 돈을 모아 부동산에 투자하고 수익을 나누는 간접 투자 방식입니다.쉽게 말하면, 거액이 없어도 소액으로 부동산 시장에 참여할 수 있도록 해주는 제도죠.리츠는 투자자에게 배당 수익을 제공하는 것을 목표로 합니다. 대부분의 리츠는 수익의 90% 이상을 투자자에게 배당해야 하므로, 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있습니다.특히, 직접 부동산을 구입하고 관리하는 번거로움 없이 간편하게 부동산 투자의 이점을 누릴 수 있다는 점이 큰 매력입니다. 2. 부동산 리츠의 기본 구조부동산 리츠는 기본적으로 다음과 같은 구조를 가지고 있습니다.1) 자산관리회사(AMC)리츠가 투자한 부동산을 관리하고 .. 2025. 4. 29. 이전 1 다음
