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투자자 시선으로 본 재건축 · 재개발의 모든 것 🏘️ 재개발·재건축, 왜 투자자들이 주목할까?낡고 노후화된 지역이 고급 아파트 단지로 탈바꿈하는 ‘재개발’과 ‘재건축’.그 과정을 눈여겨본 투자자라면 한 번쯤 ‘이걸로 수익 낼 수 있을까?’라는 생각을 해보셨을 겁니다.실제로도 정비사업은 단기 시세 차익뿐만 아니라 입주권, 분양권, 장기 보유 시 자산 가치 상승까지 노릴 수 있어 매력적인 투자 수단으로 여겨집니다.하지만 수익이 크면 위험도 따릅니다.법적 절차, 규제, 진행 기간, 조합 구성, 각종 예외 상황 등 복잡한 단계를 제대로 이해하지 못하면 오히려 손실을 볼 수도 있죠.이 글에서는 투자자의 시선에서 재개발·재건축의 절차와 투자 수익성, 그리고 주의할 규제 사항까지 쉽고 명확하게 풀어보겠습니다.   🧱 1. 재개발 vs 재건축, 개념부터 확실히 .. 2025. 4. 9.
기업회생절차, 투자 기회일까? 주가 흐름과 투자 전략 분석 회생절차에 들어간 기업, 주식 사도 될까?2025년 현재, 경기 불확실성과 금리 인상 여파로 인해 **법정관리(회생절차)**에 들어가는 기업이 늘어나고 있습니다. 그런데 아이러니하게도, 이런 회생기업들의 주식이 급등하는 모습을 종종 볼 수 있죠. 도대체 왜 이런 현상이 일어나는 걸까요?기업회생절차란? 기본 개념부터기업회생절차는 채무불이행 우려가 있는 기업이 법원의 감독 아래 회생계획을 수립하고, 지속 가능한 경영을 위한 구조조정을 추진하는 제도입니다. 일명 법정관리로 불리며, 더 이상 자체적으로 채무를 감당하지 못하는 경우 채권자와 주주의 권리를 조율하며 기업을 살리는 방향으로 나아갑니다.회생절차 주요 단계:회생절차 개시 신청 (채권자·기업이 직접 신청 가능)법원 회생절차 개시 결정채권 신고 및 회생계획.. 2025. 4. 9.
LG 엑사원, 추론 AI의 새로운 기준을 세우다 ✅ LG EXAONE Deep – 대한민국 AI의 자존심, 추론 AI의 새 기준!인공지능이 단순히 텍스트를 생성하고 이미지를 그리는 시대는 지났습니다. 지금 AI의 가장 큰 화두는 ‘추론(Reasoning)’, 그리고 그 추론 능력을 바탕으로 자율적으로 사고하고 판단하는 **에이전틱 AI(Agentic AI)**로의 전환입니다. 이러한 시대적 흐름 속에서, LG AI연구원이 공개한 EXAONE Deep은 국내는 물론 글로벌 시장에서도 주목받는 차세대 추론 특화 AI 모델입니다.이번 글에서는 EXAONE Deep이 어떤 AI인지, 어떤 점에서 뛰어난 성능을 자랑하는지, 그리고 경쟁 모델 대비 어떤 차별성이 있는지 깊이 있게 들여다보겠습니다.  📌 EXAONE Deep, 어떤 모델인가요?EXAONE Dee.. 2025. 4. 9.
"스미싱 문자, 이제 시작도 못 한다! X-ray 사전차단 서비스 도입" 스미싱 문자, 이제 시작도 못 한다!X-ray 사전차단 서비스로 국민 디지털 안심 환경 실현요즘 스마트폰을 사용하다 보면 한 번쯤은 받아봤을 스미싱 문자.“택배가 도착했습니다”, “미납 요금 확인” 등 그럴듯한 내용으로 클릭을 유도하지만,사실은 개인 정보를 탈취하거나 악성코드를 설치하는 ‘디지털 함정’이죠.정부가 이 문제를 근본적으로 해결하기 위해아예 스미싱 문자 발송 자체를 사전에 차단하는 기술을 도입했습니다.그 이름은 바로, X-ray 서비스!과학기술정보통신부(과기정통부)와 한국인터넷진흥원(KISA)이 공동 개발한 이 서비스는2025년 4월 9일부터 시범 운영에 들어갔습니다.이제는 더 이상 사용자가 스팸 신고를 하거나 링크를 눌러 피해를 당할 일이 없게 됩니다. 🔍 스미싱 문자, 왜 문제였을까?기존.. 2025. 4. 9.
유상증자 발표 시 주가는 왜 떨어질까? 투자자라면 이해해야 할 구조 유상증자와 주식투자, 꼭 알아야 할 핵심 가이드주식투자를 하다 보면 종종 듣게 되는 단어 중 하나가 ‘유상증자’입니다. 처음엔 다소 낯설고 어려울 수 있지만, 제대로 이해하면 투자 리스크를 줄이고 오히려 기회를 잡을 수도 있어요.이번 글에서는 유상증자가 무엇인지, 어떤 방식으로 이루어지며 투자자 입장에서 어떻게 대응하면 좋을지 쉽게 풀어 설명드릴게요.  ✅ 유상증자란 무엇인가요?유상증자는 말 그대로 ‘유상(돈을 받고)’ + ‘증자(자본금을 늘린다)’는 의미입니다.기업이 자금을 마련하기 위해 새로운 주식을 발행하고, 그 주식을 투자자들이 돈을 내고 사는 방식이죠.이 방식은 기업 입장에서 부채 없이 자금을 확보할 수 있는 방법이에요. 대출은 이자를 갚아야 하지만, 유상증자는 그런 부담이 없습니다. 대신, 기.. 2025. 4. 9.
손가락 관절 통증, 혹시 나도? – 변형성 지관절증의 모든 것 1️⃣ 손가락 통증, 단순한 노화일까요? 아니면 질병의 신호일까요?"아침에 일어났는데 손가락이 구부러져 있고, 움직일 때마다 욱신거려요."이런 증상, 혹시 경험해보신 적 있으신가요?이것은 단순한 노화의 증상이 아니라 ‘변형성 지관절증’, 즉 퇴행성 손가락 관절염일 수 있습니다.특히 갱년기 여성, 혹은 손을 많이 사용하는 직업군에서는 더 자주 발생하는데요, 손가락이 변형되고 통증까지 유발하는 이 질환은 국내뿐 아니라 일본, 미국 등 고령화 사회 전반에서 주요한 이슈로 떠오르고 있습니다.📌 손가락은 생각보다 섬세한 구조로 되어 있습니다.손가락 하나에도 여러 개의 관절이 있고, 이 관절들을 둘러싼 연골과 인대들이 우리 손의 정교한 움직임을 만들어내죠.하지만 연골은 나이, 반복 사용, 호르몬 변화 등에 의해 .. 2025. 4. 9.

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