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공정시장가액비율 특례 연장, 당신의 재산세는 얼마 줄어들까? 2025년에도 계속되는 1주택자 재산세 경감 혜택올해도 1주택자라면 안심해도 됩니다. 행정안전부가 발표한 지방세법 시행령 개정안에 따라, 2023년부터 적용된 공정시장가액비율 특례가 2025년까지 연장되었기 때문입니다. 이는 서민의 주거비 부담을 완화하고, 안정적인 주거생활을 지원하기 위한 정부의 지속적인 노력 중 하나입니다. 공정시장가액비율이란?재산세는 공시가격을 기준으로 과세표준을 산정하는데, 이때 적용되는 비율이 바로 ‘공정시장가액비율’입니다. 일반적으로 60%의 비율이 적용되지만, 1주택자에 한해 공시가격 구간별로 차등 적용하는 특례가 도입되어 재산세 부담이 대폭 줄어들었습니다.공시가격 3억 이하 → 43%3억 초과 ~ 6억 이하 → 44%6억 초과 → 45%이 기준은 2023년부터 2024년까지.. 2025. 4. 16.
CPI 발표일에 투자자들이 주목해야 할 3가지 포인트 소비자물가지수가 투자환경 전반에 미치는 영향, 알고 투자하자!물가가 오르면 왜 주식은 떨어지고, 금은 오를까?비트코인은 왜 요즘 주식과 함께 움직일까?이런 궁금증을 한 번쯤 가져보셨다면, 소비자물가지수(CPI)에 대해 반드시 알아두셔야 합니다.요즘처럼 시장의 불확실성이 큰 시기엔 투자자들이 단순한 가격 차트를 넘어서, 경제지표 하나하나를 읽는 능력이 중요해지고 있죠.그중 가장 민감하게 시장을 흔드는 지표가 바로 CPI, 소비자물가지수입니다. 1️⃣ 소비자물가지수(CPI)란 무엇인가요?CPI(Consumer Price Index)는 소비자들이 실제로 구매하는 상품과 서비스의 평균 가격 변동을 측정한 지표입니다.쉽게 말하면 우리가 장 볼 때 체감하는 '물가'를 수치로 나타낸 거예요.예를 들어 밥값, 교통비,.. 2025. 4. 15.
직장인을 위한 퇴직연금 꿀팁: TDF·TIF·TRF 한눈에 정리 1. 퇴직연금 방치, 이제는 끝! 디폴트 옵션이란?퇴직연금 제도가 도입된 지 20년 가까이 되었지만, 여전히 많은 가입자들이 적립금을 ‘방치’하고 있다는 사실, 알고 계셨나요?특히 DC형(확정기여형)이나 IRP(개인형 퇴직연금)의 경우, 적립금 운용을 본인이 직접 해야 함에도 불구하고 현금성 예금이나 원리금 보장형 상품에 그대로 두는 경우가 많습니다.이러한 현실적 문제를 해결하고자 도입된 제도가 바로 디폴트 옵션(Default Option), 우리말로 사전지정운용제도입니다.이 제도는 가입자가 운용 지시 없이 퇴직연금을 방치할 경우, 미리 지정해 둔 투자 포트폴리오로 자동 운용되도록 하는 제도입니다.디폴트 옵션 주요 특징2023년 7월부터 본격 시행신규 가입자: 2주간 운용지시 없으면 디폴트 옵션 상품으로.. 2025. 4. 14.
2025년 4월 최신 청약제도 완벽 정리: 실질 세대 기준부터 가점제 변화까지 "같은 주민등록 세대여도 함께 살지 않으면 별도 분양자격이 생깁니다."2025년 4월, 청약제도에 있어 핵심이 되는 판결이 대법원에서 내려졌습니다. 단순히 주민등록상 한 세대로 묶여 있다는 이유만으로 분양 자격이 제한되어야 하느냐는 질문에 대해 대법원은 ‘실질적 동거 여부’를 기준으로 판단해야 한다는 입장을 밝혔죠. 이 판결은 단순한 법적 해석을 넘어 청약 시장 전반에 큰 영향을 미치게 될 전망입니다. 🏡 1. [핵심 포인트] 대법원이 말하는 ‘1세대’의 기준이 달라졌다기존에는 주민등록상 함께 등록되어 있으면 ‘같은 세대’로 간주되었지만, 이제는 실제로 주거와 생계를 같이 하는지를 기준으로 세대 여부를 판단하게 됩니다. 다시 말해, 형식적으로는 한 세대처럼 보이더라도 각자 독립된 생활을 하고 있다면 .. 2025. 4. 14.
변동성 지수(VIX) 실전 투자 전략: ETF와 선물로 리스크를 기회로 바꾸는 법 VIX 지수의 기본 개념을 이해하셨다면, 이제는 그 지표를 실제 투자에 어떻게 활용할 수 있는지 알아볼 차례입니다. 특히 ETF, 선물 상품은 VIX를 기반으로 한 대표적인 도구이며, 리스크 관리 측면에서 매우 강력한 무기가 됩니다.  1️⃣ VIX 연동 ETF란 무엇인가요?ETF(상장지수펀드)는 여러 자산을 묶어서 주식처럼 거래할 수 있는 상품입니다. VIX 지수를 직접 매매할 수는 없지만, VIX 변동성에 따라 움직이는 ETF를 통해 비슷한 효과를 얻을 수 있습니다.🔍 대표적인 VIX ETF⚠ 초보자를 위한 팁장기 보유 ❌ → 시간에 따라 가치가 자연 감소함단기 헤지요 ✅ → 변동성 급등 시 수익 가능 2️⃣ VIX 선물과 옵션 활용법조금 더 고급 전략으로 넘어가면, VIX 선물 및 옵션을 활용할 .. 2025. 4. 14.
공포를 읽는 투자 전략, 변동성 지수(VIX) 완전 정복 📌 “VIX 지수”란 무엇인가요?처음 주식 투자를 시작하면 뉴스에서 “오늘 VIX 지수가 상승했다”는 말을 자주 듣게 됩니다. 그런데 도대체 이 VIX 지수가 뭘까요?VIX 지수는 ‘시장 변동성’을 나타내는 대표 지표로, 흔히 공포 지수라고도 불립니다. 쉽게 말하면, 투자자들이 앞으로 시장이 얼마나 흔들릴지에 대해 얼마나 걱정하고 있는지를 보여주는 숫자입니다.예를 들어, 평소엔 VIX가 15~20 수준인데 갑자기 35 이상으로 올라갔다면, 투자자들이 “시장에 큰일이 생길지도 몰라!” 하고 불안해하고 있다는 뜻이죠.  🎯 VIX 지수는 왜 투자 전략에 중요한가요?주식시장은 사람들의 감정에 따라 크게 움직입니다. 특히 불확실성이 커지면 사람들은 매도 버튼을 먼저 누릅니다. 이때 VIX는 감정의 온도계를 .. 2025. 4. 14.

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