전세사기예방2 단기등록임대 제도: 비아파트 투자자에게 열리는 새 기회 2020년 폐지 됐던 단기임대 제도가 2025년 6월 4일 부활합니다. 단 이번에 재도입된 단기등록임대 제도의 의무임대 기간은 4년에서 6년으로 늘었고, 아파트는 제외됩니다. 따라서 1주택자가 빌라를 사들여 단기임대로 등록하면 1가구 1주택 특례를 적용받습니다. 연립 등 비아파트일 때는 구입 호수에 상관없이 주택 수 산정에서 제외해 각종 중과 요건에 포함하지 않는다는 것이죠. 비아파트 주택 공급 활성화를 위한 제도인 만큼 투자자 입장에선 꼭 유념할만한 제도입니다. 단기등록임대 제도 핵심내용 요약6년 단기등록임대 허용 대상 및 혜택대상 주택: 연립, 다세대 등 비아파트임대 기간: 6년 등록 의무세제 혜택:종합부동산세 합산 배제양도세 및 법인세 중과 배제 (건설형)매입형 공시가격 기준: 수도권 4억 원 .. 2025. 6. 2. 전세계약 전 필수 확인! 임대인 정보 조회 제도 총정리 기존 '임대인 정보 조회 제도'는 안심전세 앱을 통해서 임대인의 주요 정보를 조회할 수 있는 제도입니다. 하지만 실효성 측면에서 단점도 있었던 게 사실인데요. 최근 단점을 보완하여 '임대인 정보 조회 제도'가 확대 시행되었으니, 전세 계약을 앞둔 세입자는 꼭 그 내용을 확인해 보시기 바랍니다. 임대인 정보 조회 제도(전세 계약 전 사전 조회)2025년 5월 27일부터, 임차인은 기존의 안신전세 앱을 통해서 임대인의 동의 없이도 전세계약 체결 전에 임대인의 주요 정보를 사전에 조회할 수 있도록 확대 시행하여 계약 전 단계에서 리스크를 사전에 걸러낼 수 있는 제도적 기반이 마련되었습니다. 임대인 정보 조회, 어떤 내용을 확인할 수 있나요?이제 임차인은 계약 전에 아래와 같은 정보를 손쉽게 확인할 수 있습.. 2025. 5. 27. 이전 1 다음
