상가건물 임대차보호법 완전 해설 - 상가 경매 시대, 자영업자를 지키는 5가지 법적 권리
✅ 요즘 자영업자 상황, 얼마나 심각할까요?올해 1분기 전국 상가 경매는 무려 8,050건이나 진행되었습니다.불과 2년 전, 부동산 시장이 활황이던 2022년 1분기(1,949건)에 비해 300% 이상 증가한 수치입니다.그뿐만 아니라, 낙찰률은 17.4%, 평균 낙찰가율은 50.9%로, 상가들이 반값에도 안 팔리는 상황이 벌어지고 있습니다.이 말은 곧, 건물주들조차 대출 이자를 감당 못해 건물이 경매로 넘어가고 있다는 뜻입니다.그리고 이 와중에 가장 먼저 터지는 피해는 누구에게 올까요? 바로, 그 건물에서 장사하던 임차인, 즉 자영업자입니다. 💡 임차인을 위한 상가건물 임대차보호법, 정확히 뭐가 보호될까?이 법은 상가를 임차해 사업을 운영하는 사람들을 위해 계약기간, 갱신, 보증금, 권리금 등을 보호하..
2025. 5. 7.
5세대 실손보험의 모든 것: 바뀐 점, 장단점, 그리고 세대별 비교
왜 지금 실손보험을 다시 봐야 할까?요즘 실손보험 갈아타야 한다는 얘기, 많이 들어보셨죠? 특히 2025년 1월부터 ‘5세대 실손의료보험’이 본격적으로 시행되면서 기존 가입자들도 ‘유지냐, 전환이냐’를 놓고 고민이 많아졌습니다.이번 포스팅에서는 5세대 실손보험의 핵심 변화, 장단점, 그리고 1~5세대까지의 비교를 통해 어떤 선택이 나에게 유리한지 알기 쉽게 설명드릴게요. 1. 5세대 실손보험이란?5세대 실손의료보험은 2025년부터 새로 출시된 표준화된 실손보험 체계로, 도수치료, 비급여 MRI, 주사치료 등 고비용·비급여 항목의 남용 억제와 보험금 청구 간소화를 핵심으로 합니다.보험료 부담을 줄이고, 과잉 진료를 막아 전체 보험 가입자의 형평성을 높이는 것이 목표예요. 2. 달라진 점: 5세대 실손보..
2025. 5. 7.
양적완화란 무엇인가요? – 투자와 실생활에 미치는 진짜 영향
요즘 뉴스를 보면 “제로금리 근접하면 양적완화 도입을 고민해야 한다”, “양적완화는 신중하게 접근해야 한다” 같은 말들이 종종 들려옵니다. 이 양적완화라는 게 단순히 책 속 개념이 아니라, 내 통장, 내 대출금리, 내 자산 가격에까지 직결되는 굉장히 중요한 정책이라는 사실을 알게 되었습니다.오늘은 제가 이해한 대로, 양적완화가 무엇인지, 투자자에게 어떤 의미를 가지는지, 그리고 일상생활에서 어떤 영향을 미치는지까지, 쉽고 친절하게 풀어 드리겠습니다. 1. 양적완화란 무엇인가요?양적완화(Quantitative Easing, QE)는 중앙은행이 시중에 돈을 직접 푸는 정책입니다. 쉽게 말하면, 중앙은행이 시중에 있는 국채나 담보증권 같은 자산을 매입하면서 시장에 유동성을 공급하는 거죠. 일반적인 금리 인하만..
2025. 5. 6.
